Osaomistus

pelaaja

Huoletonta vapaa-aikaa

Lomakohteessa odottaa oma, tuttu loma-asunto, jossa yhtiö on hoitanut kaikki kiinteistön hoitoon ja hallinnointiin liittyvät työt. Huoleton loma harrastusten parissa voi alkaa välittömästi.

Osaomistus on noussut matkailukeskuksissa kymmenessä vuodessa erittäin suosituksi. Kohde eli vaikkapa 3-4 lomataloa tai vain yksi lomatalo muodostavat oman osakeyhtiön. Yhden osakkeen omistajalla on yhtiöstä riippuen huoneiston viikon mittainen hallintaoikeus joka 6. tai 7. viikko käyttövuorolistan mukaisesti. Yhdellä lomahuoneistolla voi näin ollen olla enimmillään kuusi tai seitsemän omistajaa. Yksi omistaja voi hankkia useampiakin lomaosakkeita, jolloin hallintaoikeus lisääntyy vastaavasti ja yhden loma-asunnon omistajien määrä on pienempi. Jos hankkii kaikki huoneiston tai talon lomaosakkeet omistukseensa, on se kokonaan omassa hallinnassa ja käytössä.

Hallinta- eli käyttövuoro ei siis ole vuosittain sidottu samaan viikkoon, vaan ajankohta vaihtelee. Vuoron vaihto tapahtuu joko perjantaisin klo 16 tai lauantaisin klo 12 yhtiön säännöistä riippuen. Käytännössä osakkaat vaihtavat käyttövuorojaan keskenään, jolloin on mahdollista saada itselleen paremmin sopivat ajat tai pitempiä yhtäjaksoisia käyttöaikoja.

Yhtiössä osakkaat päättävät yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön asioista, kuten hallituksen jäsenten valinnasta, hoitovastiikkeen suuruudesta ja esim. laskettelulippujen tai golf-osakkeiden hankinnasta. Jokaisessa huoneistossa on asukasohjeet, joita noudattamalla loma-asunto pysyy hyvässä kunnossa. Omistaja voi myös tilata loppusiivouspalvelut ammattitoimijoilta, jolloin lomalta kotiin lähtökin sujuu kevyesti.

Omistaja voi vuokrata loma-asunnon käyttövuoronsa joko itse suoraan tai matkailukeskusten varaamojen kautta.

Levihovi.com-sivujen loma-asunnot eivät kuulu mihinkään vaihto- tai jälleenmyyntijärjestelmiin.
Myynti on osakekauppaa, jolloin ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 %.